Специалисты «Ваш арбитражный поверенный» анализируют аргументы «ЗА» и «ПРОТИВ» банкротства физ. лиц.
Кризис, ипотека, девальвация, инфляция ставят граждан с валютной ипотекой в практически безвыходную ситуацию.
Когда размер ежемесячных выплат начинает превышать 50% от семейного бюджета, а курс доллара все еще растет — возникает логичное желание договориться с банком.
В ряде случаев кредитные организации идут на компромисс: реструктуризация, процентные каникулы, отсрочка, увеличения срока займа, перевод займа в рубли по текущему курсу.
При этом, важно понимать, что определяющим фактором для принятия того или иного решения — должна являться экономическая целесообразность!
Например, при валютной ипотеке в долларах на срок 15 лет, более 80% ежемесячного платежа будут составлять проценты, основной долг при этом почти не гасится.
Решения:
- Реализация квартиры, в лучшем случае, покроет 3/5 от общего долга банку. Итог: нет квартиры , долг остается.
- Обмен жилья на более дешевое. Итог: снижение размера ежемесячного платежа на 30 – 40%, потеря 80% суммы всех выплат банку (сумма всех совершенных платежей) , а так же комиссия банку в размере от 100 000р. расходов на совершение сделки.
- Реструктуризация – поиск поручителей, новые залоги увеличение сроков, конвертация долга в рубли. Итог: увеличение ставки займа % во временном или валютном эквиваленте. *Важно отметить, что банки чаще всего не номинирует валюту займа в рубли по «старому», заниженному курсу.
Безусловно, часть ответственности за сложившуюся ситуацию лежит на государстве, часть — на мировом экономическом кризисе, часть — на недальновидности заемщиков, но в любом случае реальные убытки в данном случае несут именно заемщики.
Мы не предлагаем: вести рискованную финансовую политику, брать новые кредиты, тратить время на судебные тяжбы, надеяться на обещания государственной поддержки.
Мы предлагаем:
- Проанализировать ваши финансовые возможности.
- Взвесить конкретные выгоды и риски от рефинансирования или реструктуризации долга.
- Оценить возможные финансовые потери.
Главный вопрос: сопоставимы ли издержки ипотечной кабалы с издержками банкротства и возможностью начать все с чистого листа: без долгов и обязательств.
Банкротство физических лиц от 100 000р. + 5 – 8 % от суммы долга.
ВАП (Ваш арбитражный поверенный)
Бесплатные консультации 24/7
+7 495 722 72 72